Fiança Locação
- Criado por
- Renato Passos, Eng. de Software
- Revisado por
- Renato Passos, Eng. de Software
Última atualização: 18 de abr. de 2026
Fórmula
fiança
Sobre esta calculadora
A calculadora de fiança locação é uma ferramenta simples e útil para calcular a taxa de fiança necessária para alugar um imóvel.
A fiança é normalmente calculada como uma taxa percentual do valor anual do aluguel, geralmente entre 10% e 15%.
Essa taxa é paga ao proprietário do imóvel como garantia de que o locatário pagará o aluguel devido. É importante considerar essa taxa ao planejar o orçamento para a locação.
Além disso, é fundamental entender os cuidados e os casos em que essa taxa pode ser aplicada.
Perguntas frequentes
O que é a fiança locação?
A fiança locação é uma taxa percentual do valor anual do aluguel que é paga ao proprietário do imóvel como garantia de que o locatário pagará o aluguel devido.
Quando é aplicada a fiança locação?
A fiança locação é aplicada quando o locatário não tem um histórico de crédito ou não pode fornecer garantias suficientes para o proprietário.
Posso negociar a fiança locação?
Sim, é possível negociar a fiança locação, especialmente se você tiver um histórico de crédito bom ou se puder fornecer garantias adicionais.
Ela é dedutível do IR?
Não, a fiança locação não é dedutível do Imposto de Renda.
Posso receber minha fiança de volta?
Sim, geralmente é possível receber a fiança de volta, mas isso depende do acordo entre o locatário e o proprietário.